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16万的产权车位亲姐妹之间过户需要交纳多少费用添加时间:2019-10-24

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  2)、趣味团建,这个形式最大的特点是像奔跑吧,兄弟里面人物一样体验一把明星乐趣,奔跑起来,寻找团队的快乐,这时,我们的拓展主题可以就是“xxx一天在xx趣味奔跑吧团建之旅”等等。

  卖出方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税。这里卖出方缴税分两种情况:

  一、卖出方提供原购买发票。营业税及附加:转让收入减去购买价款后按差额的5.6%征收;个人所得税:按转让收入差额的20%征收;土地增值税:按照差价的30%-60%(四级超率累进税率)征收。

  二、卖出方未提供原购买发票。营业税及附加:按照转让收入全额的5.6%征收;个人所得税:按转让收入核定征收2%;土地增值税:按转让收入核定征收5%。

  值得注意的是:赠与、继承的车位出售,必须按照转让收入差额来进行征税,包括营业税及附加、个人所得税、土地增值税等。

  

  1,车位买卖合同价格按照房主的购买发票价格写,房主买的多少,这次还写多少,不要多写,不要少写,房产局契税窗口一般都能通过,这样差额就为0,差额为0的情况下营业税及附加、个税、土地增值税也就不存在了。只要再缴纳买方契税3%,交易服务费买卖双方5元每平米,卖方印花税万分之五。

  2,办理车位送件时,买方必须提供与车位同一小区自己名下的产权证,因为车位按照规定只能卖给本小区业主。

  3,办理车位出件时,一定要提供车位原值发票,这个发票若没有,需到开发商处去补开,不好到房产局档案馆调档。

  4,有的车位是没有产权的,是70年使用权,这样的转让就不好过户,也不存在税费,卖方与买方签署车位转让协议并到物业更改联系方式,卖方将车位合同与发票转交买方就可。